Дополнительно: Участок ПМЖ с фундаментом 7х5 для строительства двухэтажного дома. Вода подведена, электричество на границе участка, газ в 60 метрах. Имеется проектная документация. Бесподобно красивый вид на реку Дон. Река в 600м. Развитая инфраструктура: школа, д/с, техникум, музыкальная школа, музей донских вин, прекрасные дороги, множество магазинов, замечательное место для отдыха, песчаные пляжи, дом отдыха, дом престарелых, амбулатория и аптеки. Город Шахты в 30 км., г. Усть-Донецк в 40 км. Часто ходят маршрутки. В хуторе снимался фильм Анатолия Калинина "Цыган". Ежегодный праздник "Донская лоза" собирает массу народа Ростовской и других регионов страны. Ближайшие соседи в 60 и 100 метрах, подойдёт для любящих тишину и уединение. Торг уместен.